取引価格は「不動産取引価格情報」（2007年〜）を骨格とし、「成約価格情報」（2021年〜）を直近の実勢として併記しています。収録の始まった時期が違うため、両者を単純に比べることはできません。
中央値は住宅系（宅地・中古マンション等）の取引だけで計算しています。取引が10件に満たない町名では中央値を出しません。少ない件数から相場を示すと誤解を招くためです。
災害リスクは、その町名の取引データが乗る代表地点の座標が各区域のポリゴンに入るかどうかで判定し、「代表地点◯地点のうち△地点が該当」という形で示しています。町名全体についての判定ではありません。
ここでいう代表地点は、国土交通省が公開している価格情報の座標です。取引ごとの実際の所在地ではなく、広めの範囲をまとめた地点で、隣接する複数の町名が同じ地点になることがあります。そのため、この判定は町名の位置をおおまかに示すものとしてご覧ください（2026年8月9日確認）。
位置情報つきの取引データが無い町名では「判定できません」と表示します。これは「リスクの指定が無い」という意味ではありません。
実際の指定内容は、ハザードマップポータルサイトおよび各市区町村の公式情報でご確認ください。
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掲載している価格は個々の取引の実額であり、土地の形状・接道・築年などの条件が異なります。査定額や売却できる金額を示すものではありません。不動産取引時の重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものでもありません。
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